Сложная задача, связанная с недвижимостью?

Вопросы, связанные с недвижимостью очень непросто решаются. Это факт. Если вы живете в Херсоне или Николаеве, вы знаете, что цены часто завышаются, документы теряются, покупатели обещают и не выполняют… И много других сложностей возникает практически с любым объектом недвижимости... Но мы знаем, как избежать этих проблем.

Для этого мы создали услугу: «Скорая помощь с недвижимостью»

Скорая помощь с недвижимостью — это решение вашего вопроса в кратчайшие сроки. У нас есть наработанная схема продажи, покупки или аренды. И мы знаем, как решить ваш вопрос. Для нас нет ничего невозможного

 

Агентство недвижимости

Почему стоит доверять нам?

За нас говорят цифры:

  • за последние несколько лет было проведено 138 сделок продаж, покупок и аренды недвижимости, болем 300 консультаций, около 20 сопровождений сделок
  • 7 специалистов занимаются вашим проектом.
  • Более 100 довольных клиентов
 

Мы небольшое агентство недвижимости, которое доводит каждую сделку до результата.

Работая с нами, вы получаете:

  • Результат (покупка, продажа или аренда — то, что нужно)
  • Профессиональные консультации
  • Эффективный пошаговый алгоритм, отработанный за годы работы.

За короткий срок мы гарантируем решение вашего вопроса.

Вот что говорят о нас наши клиенты:

Владимир, 26 лет, предприниматель: « Ирина и все агентство «100Домов» очень быстро решили стоящую передо мной проблему. После свадьбы мы с молодой женой уезжали в свадебное путешествие, и нужно было срочно найти квартиру для съема, с выгодной ценой и хорошими условиями. Ирина быстро разобралась в ситуации. Первый же предложенный вариант подошел: добротная квартира, выгодная цена, и главное, адекватные хозяева. Спасибо, Ирина, за помощь. Вы — настоящий профессионал»  

 

Вы можете посмотреть, что входит в работу:

Продажа объекта! Работы.

  • Ознакомление  с объектом – фотографирование, изучение документов, технический план, консультирование с юристом – все ли готово к проведению сделки. Если необходимы дополнительные действия по подготовке документов – помощь в решении вопросов. Изучение объекта недвижимости – из чего построен дом, квартира, где расположена, что в этом районе находится из объектов социальной сферы, для кого этот объект лучше всего подходит – какой категории клиентов.
  • Срез рынка по ценообразованию – цена должна быть максимально приближена к продажной. Для этого происходит ознакомление с аналогами продаж, консультирация с сертифицированными оценщиками и парнерами-риэлторами о продажах аналогичных объектов. Если же объект уникален, то проводится более глубокий анализ цен за несколько лет и тенденции рынка недвижимости.
  • В соответствии с ознакомлением с объектом создается продающий текст объявления – отдельно для Интернет-объявления, газет, смс-рассылок
  • Размещение на 30-65 интернет-досках, в случае продажи коммерческого объекта свыше 100, с последующими платными поднятиями на первые позиции
  • Еженедельное размещение в 2 газетах (Прямо в руки. Из рук в руки) – услуга платная
  • Регулярная смс-рассылка и обзвон потенциальных клиентов и риэлторов города или Украины.
  • Подготовка объекта к показам. Организация показов, отсечение «туристов» на уровне телефонного звонка. Знакомство с потенциальным покупателем. Проведение переговоров по продаже объекта, учитывая интересы собственника.
  • Договоренность и проведение задатка, на котором оговариваются все острые вопросы по проведению сделки: расчеты, сроки выписки, освобождения объекта и другие вопросы.
  • Организация сделки – предоставление справок из коммунальных служб, подготовка необходимых документов для сделки (оценка недвижимости, например) своевременное предоставление документов нотариусу. Организация расчетов между сторонами сделки ( при необходимости – участие банка).
  • Послепродажное обслуживание клиента – консультации.
  • Консультации на протяжении всего процесса совместной работы.

 Покупка объекта! Работы.

  • Получение наилучшего результата (покупки объекта по согласованным с клиентом параметрам) в максимально быстрые сроки.
  • Проведение анализа рынка в желаемом сегменте и в ценовом диапазоне, приемлемом покупателю с отсевом «заманух».
  • Будет сделан профессиональный подбор объектов, наиболее подходящих для покупателя и организован грамотный показ объектов. В первую очередь клиентам будут предоставлены объекты из базы партнеров – членов профессионального риэлторского сообщества СПП.
  • На всех просмотрах клиент будет сопровождаться лучшими специалистами нашего агентства, и клиенту будет дан профессиональный совет при необходимости. А так же клиент будет удержан от эмоциональной покупки.
  • Наш клиент-покупатель будет огражден от звонков, предлагающих непроверенные и неподходящие к запросу клиента-покупателя объекты.
  • В интересах клиента-покупателя ведутся профессиональные переговоры для достижения наилучшего результата.
  • Будет произведена проверка документов, проверка соответствия технического плана. При необходимости подготовка документов к сделке в соответствии с Законодательством или отказ от сделки. 8. Клиенту-покупателю будут предоставлены самые комфортные условия для проведения сделки у нотариуса – предварительные договоренности со всеми необходимыми службами и инстанциями.
  • Клиенту-покупателю будет гарантировано послепродажное обслуживание.Таким образом, Вы сэкономите время и деньги.

Подбор объектов по аренде. Проводимые работы:

  • Аренда  объекта недвижимости по согласованным с клиентом параметрам в максимально быстрые сроки.
  • Проведение анализа рынка,  профессиональный подбор объектов, наиболее подходящих для арендатора и организован грамотный показ объектов в желаемом сегменте и в ценовом диапазоне, приемлемом покупателю с отсевом «заманух». В первую очередь клиентам будут предоставлены объекты из базы партнеров – членов профессионального риэлторского сообщества СПП.     
  • На всех просмотрах клиент будет сопровождаться лучшими специалистами нашего агентства, и клиенту будет дан профессиональный совет при необходимости. А так же клиент будет удержан от эмоциональной покупки. 
  • Наш клиент-арендатор будет огражден от звонков, предлагающих непроверенные и неподходящие к запросу клиента-покупателя объекты. 
  • В интересах клиента-арендатора ведутся профессиональные переговоры для достижения наилучшего результата. 
  • Будет произведена проверка документов, проверка соответствия технического плана. При необходимости подготовка документов к сделке в соответствии с Законодательством или отказ от сделки. и заключение договора аренды на взаимовыгодных условиях. 
  • Будет произведена проверка документов,  и заключение договора аренды на взаимовыгодных условиях. 
  • Клиенту-арендатору будет гарантировано последующее консультирование.   

Мы работаем с предоплатой. 

Что дает вам предоплата:

  1. Весь перечень работ, обсужденный выше
  2. Уверенность, что ваш объект будет продан/куплен. Все наши работы — успешные.
  3. Надежного партнера, который знает, как совершить сделку.

Сумма предоплаты остается одинаковой для всех наших клиентов, независимо от сложности задачи —200 грн.

Звоните нам:

  • 050 877-49-14 (МТС)
  • 096 552-55-38 (Киевстар)

Мы выполним скорую помощь в любом вопросе с недвижимостью.

С уважением, Ирина Багненко. Руководитель Агентства Недвижимости «100 Домов»